


Casa Exclusiva à Beira Mar
R$25.680.000,00 / VENDACasa Exclusiva à Beira Mar
R$25.680.000,00Venda
Área Construída
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
🌿 Paraíso Natural à Beira-Mar – Praia da Armação, Ilhabela
8.561 m² de terreno | 356 m² construídos | Frente para o mar
Em meio a uma paisagem exuberante e sombreados por árvores centenárias, este refúgio exclusivo na Praia da Armação, em Ilhabela, oferece muito mais do que uma casa: proporciona uma experiência de vida em harmonia total com a natureza e o mar.
A imagem fala por si — um jardim amplo, integrado à vegetação nativa, onde a sombra generosa das árvores convida ao descanso e ao silêncio. Ao fundo, o mar se revela como uma moldura perfeita para esse cenário de tranquilidade e beleza. É nesse ambiente que está inserida uma propriedade única, com:
- 3 suítes amplas + 1 quarto adicional
- Sala com dois ambientes integrada à paisagem externa
- Cozinha funcional, banheiro social, lavabo e banheiro de serviço
- Chalé de praia com acesso independente
- Casa de barco, perfeita para quem aprecia a vida náutica
- Jardim com árvores frutíferas e espaço para criação de gansos
- Casa de caseiro, garantindo conforto e suporte no dia a dia
Essa é uma propriedade rara, ideal para quem busca o equilíbrio entre sofisticação, natureza e exclusividade — com terreno pé na areia, vista permanente para o mar e total privacidade.
Aqui, o luxo está na simplicidade da vida bem vivida.
🌿 Natural Beachfront Sanctuary – Praia da Armação, Ilhabela
8,561 m² of land | 356 m² built area | Oceanfront
Set among majestic trees and surrounded by lush native landscape, this exclusive retreat on Praia da Armação in Ilhabela offers more than just a home — it delivers a lifestyle immersed in nature, serenity, and the sea.
The photo says it all: a vast, shaded garden where the mature trees provide peace, privacy, and a sense of timeless beauty. In the distance, the ocean glimmers through the palms, framing the property with a tranquil, tropical allure.
This rare estate features:
- 3 spacious suites + 1 additional bedroom
- Expansive living room with two integrated spaces
- Functional kitchen, guest bathroom, powder room, and staff facilities
- A private beach chalet, ideal for hosting or unwinding
- A dedicated boathouse for ocean lovers
- A lush fruit garden, with space for animals and sustainable living
- A caretaker’s house for full-time service and support
It’s the perfect balance of understated luxury, tropical charm, and complete privacy — with direct beach access, unobstructed sea views, and over 8,500 m² of pristine land.
Here, true luxury lies in the simplicity of a life lived close to nature.
Localização
Conheça a cidade Ilhabela
Ilhabela é um município brasileiro localizado no litoral norte do estado de São Paulo, no Brasil. Sendo uma ilha e parte do litoral conhecido como "Costa Verde", Ilhabela é um destino turístico popular por suas praias exuberantes, natureza preservada, clima tropical e atividades náuticas. Aqui estão algumas características e atrativos favoráveis da cidade:
Belezas Naturais: Ilhabela é famosa por suas praias deslumbrantes e paisagens naturais. A ilha possui mais de 40 praias, cada uma com sua própria atmosfera e características únicas, variando de praias calmas e isoladas a outras mais agitadas e propícias para a prática de esportes aquáticos.
Parques e Reservas: A cidade abriga o Parque Estadual de Ilhabela, uma unidade de conservação que protege uma grande parte da vegetação nativa e oferece trilhas e cachoeiras para os amantes da natureza explorarem. Além disso, existem diversas áreas de preservação ambiental e trilhas que permitem aos visitantes entrar em contato direto com a rica biodiversidade local.
Esportes Náuticos: Ilhabela é um paraíso para os entusiastas de esportes náuticos. A região é conhecida por sediar a Semana Internacional de Vela de Ilhabela, um importante evento náutico que atrai velejadores de todo o mundo. A prática de mergulho, snorkeling, stand-up paddle, caiaque e outros esportes aquáticos também são bastante populares.
Gastronomia: A cidade oferece uma variedade de opções gastronômicas, com ênfase em frutos do mar frescos e pratos típicos da região litorânea. Muitos restaurantes à beira-mar oferecem refeições deliciosas com vistas panorâmicas do oceano.
Clima Tropical: Ilhabela desfruta de um clima tropical, com temperaturas agradáveis ao longo do ano. Isso a torna um destino atraente para turistas que buscam escapar do frio ou do clima mais rigoroso em outras regiões.
Eventos Culturais: Além dos eventos esportivos, Ilhabela também oferece eventos culturais, festivais e atividades ao longo do ano, como apresentações musicais, feiras de artesanato e festas tradicionais.
Acesso: A ilha é acessível por meio de balsas a partir da cidade de São Sebastião. O trajeto de balsa é cênico e proporciona uma prévia das belezas naturais que os visitantes encontrarão na ilha.
Hospedagem: Ilhabela oferece uma variedade de opções de hospedagem, desde pousadas mais simples até resorts de luxo. Isso possibilita que os visitantes escolham acomodações de acordo com suas preferências e orçamento.
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça a cidade Ilhabela
Ilhabela é um município brasileiro localizado no litoral norte do estado de São Paulo, no Brasil. Sendo uma ilha e parte do litoral conhecido como "Costa Verde", Ilhabela é um destino turístico popular por suas praias exuberantes, natureza preservada, clima tropical e atividades náuticas. Aqui estão algumas características e atrativos favoráveis da cidade:
Belezas Naturais: Ilhabela é famosa por suas praias deslumbrantes e paisagens naturais. A ilha possui mais de 40 praias, cada uma com sua própria atmosfera e características únicas, variando de praias calmas e isoladas a outras mais agitadas e propícias para a prática de esportes aquáticos.
Parques e Reservas: A cidade abriga o Parque Estadual de Ilhabela, uma unidade de conservação que protege uma grande parte da vegetação nativa e oferece trilhas e cachoeiras para os amantes da natureza explorarem. Além disso, existem diversas áreas de preservação ambiental e trilhas que permitem aos visitantes entrar em contato direto com a rica biodiversidade local.
Esportes Náuticos: Ilhabela é um paraíso para os entusiastas de esportes náuticos. A região é conhecida por sediar a Semana Internacional de Vela de Ilhabela, um importante evento náutico que atrai velejadores de todo o mundo. A prática de mergulho, snorkeling, stand-up paddle, caiaque e outros esportes aquáticos também são bastante populares.
Gastronomia: A cidade oferece uma variedade de opções gastronômicas, com ênfase em frutos do mar frescos e pratos típicos da região litorânea. Muitos restaurantes à beira-mar oferecem refeições deliciosas com vistas panorâmicas do oceano.
Clima Tropical: Ilhabela desfruta de um clima tropical, com temperaturas agradáveis ao longo do ano. Isso a torna um destino atraente para turistas que buscam escapar do frio ou do clima mais rigoroso em outras regiões.
Eventos Culturais: Além dos eventos esportivos, Ilhabela também oferece eventos culturais, festivais e atividades ao longo do ano, como apresentações musicais, feiras de artesanato e festas tradicionais.
Acesso: A ilha é acessível por meio de balsas a partir da cidade de São Sebastião. O trajeto de balsa é cênico e proporciona uma prévia das belezas naturais que os visitantes encontrarão na ilha.
Hospedagem: Ilhabela oferece uma variedade de opções de hospedagem, desde pousadas mais simples até resorts de luxo. Isso possibilita que os visitantes escolham acomodações de acordo com suas preferências e orçamento.



